التأشيرة الذهبية
طريقك إلى الإقامة في إسبانيا مع شركة AVIDA العقارية
في أفيدا للعقارات، نحن رواد في مجال الخدمات العقارية والاستثمارية الفاخرة، ولدينا حضور قوي في دبي وماربيا والشرق الأوسط. بالإضافة إلى مساعدة العملاء في الحصول على التأشيرة الذهبية الإسبانية المرغوبة، نقدم أيضاً مساعدة مصممة خصيصاً مع خيارات التأشيرات الأخرى لتناسب احتياجاتك الفريدة. تمتد خبرتنا لتشمل إرشادك خلال كل خطوة من خطوات عملية التأشيرة الذهبية، وهو برنامج مصمم لمنح الإقامة لغير مواطني الاتحاد الأوروبي من خلال الاستثمار الاستراتيجي في العقارات الإسبانية.اكتشف الخطواتحقائق التأشيرة الذهبية
500k€
الحد الأدنى للاستثمار.90
أيام لتأمين إقامتك28
البلدان التي يمكن الدخول إليها بدون تأشيرة.10
سنوات للحصول على الجنسية الإسبانية.لماذا تختار عقارات أفيدا؟
مع سجل حافل من التميز، تجمع أفيدا العقارية بين سنوات من الخبرة العالمية والخدمة الشخصية لمساعدتك على تحقيق أهدافك في الإقامة والاستثمار. وبالشراكة مع نخبة من المحامين الذين نجحوا في إدارة 488 طلب تأشيرة ذهبية بنجاح، نضمن لك عملية سلسة وفعالة.نحن نعطي الأولوية للاستثمارات الآمنة والمربحة، مع التركيز على العقارات الآمنة التي لا توفر فقط قيمة مضافة طويلة الأجل وإيرادات إيجار سلبية. يحقق العديد من عملائنا عوائد كبيرة على الاستثمار، مما يمكنهم من الترقية إلى عقارات أكثر فخامة أو توسيع محافظهم الاستثمارية. نعمل على مستوى العالم في الأسواق الرئيسية، ونقدم خبرات لا مثيل لها ونهجاً مخصصاً لتلبية المتطلبات الفريدة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية.ما هي التأشيرة الذهبية الإسبانية؟
يوفر برنامج التأشيرة الذهبية الإسبانية للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي فرصة الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري. وتشمل الميزات الرئيسية للبرنامج ما يلي:الحد الأدنى للاستثمار
شراء عقارات لا تقل قيمتها عن 500,000 يورو، سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية أو أراضٍ.المرونة
يمكن أن تشتمل الاستثمارات على عقار واحد أو عدة عقارات.الأموال الشخصية
يجب أن يكون مبلغ 500,000 يورو من مواردك الخاصة، حيث لا يُسمح بالقروض.التحقق من الأهليةعملية الحصول على التأشيرة الذهبية في خمس خطوات سهلة
1. التشاور والتخطيط
نبدأ بتقييم وضعك المالي وأهدافك، ونقدم لك مشورة مصممة خصيصاً لبرنامج التأشيرة الذهبية. بفضل شبكتنا الواسعة من البنوك العالمية وصناديق الاستثمار العالمية، نقدم لك دعماً لا مثيل له عند الضرورة. كما نساعدك أيضاً في إعداد NIE (الرقم الضريبي الإسباني) وفتح حساب مصرفي إسبانيضرورية للمعاملات العقارية.
2. البحث عن العقارات والاستثمار
نقدم لك محفظة حصرية من العقارات الفاخرة، بما في ذلك الفلل الحديثة، والشقق، والمساحات التجارية، والأراضي - وجميعها متوافقة مع متطلبات التأشيرة الذهبية. سواءً من خلال الزيارات الشخصية أو الجولات الافتراضية، نضمن لك فهماً واضحاً لكل عقار سواءً من خلال الزيارات الشخصية أو الجولات الافتراضية. بمجرد اختيارك، نقوم بإرشادك خلال توقيع اتفاقية الحجز وإتمام عملية الشراء مع كاتب العدل. يقوم فريقنا القانوني بإجراء فحوصات شاملة لضمان خلو العقار من الديون أو الامتيازات.
3. طلب الحصول على التأشيرة الذهبية
يقوم خبراء الهجرة لدينا بإعداد وتقديم جميع الوثائق اللازمة، بما في ذلك إثبات الاستثمار، و NIE، وجواز السفر، وشهادة تسجيل الملكية، والتأمين الصحي الخاص، وإثبات مالي، وسجل جنائي نظيف. بفضل خبرتنا، تتم معالجة الطلبات عادةً في غضون 20 يوم عملمنحك تأشيرة لمدة 1 سنة. يمكن توسيع ذلك لاحقًا إلى تصريح إقامة لمدة عامينقابلة للتجديد كل 5 سنوات.
4. بعد الموافقة على التأشيرة
إذا اخترت عدم الإقامة في إسبانيا بدوام كامل، فإننا نقدم لك خدمات شاملة خدمات إدارة الممتلكاتبما في ذلك تأمين مستأجرين لتوليد دخل سلبي. يتمتع العديد من عملائنا بعائد استثمار كبير، مما يمكنهم من الترقية إلى منازل أكبر أو الحصول على عقارات إضافية.
5. المساعدة في الانتقال
نتجاوز مجرد تأمين إقامتك من خلال المساعدة في كل جانب من جوانب الانتقال. نضمن لك انتقالاً سلساً بدءاً من العثور على أفضل المدارس والرعاية الصحية إلى اندماجك في المجتمع المحلي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحسين ممتلكاتهم، نقدم أيضاً خدمات التجديد لزيادة قيمتها وجاذبيتها.
أفيدا العقارية - شريكك الموثوق به
نفخر في أفيدا العقارية بتقديم خدمة شاملة ومصممة حسب الطلب.ومن خلال خبرتنا التي تشمل لغات مختلفة بما في ذلك الكردية والعربية والفارسية والسويدية والنرويجية والإسبانية والتركية والروسية والأوكرانية والإنجليزية، نضمن لك الدعم الشخصي في كل خطوة. يؤكد سجل محامينا المثير للإعجاب الذي يضم 488 طلب تأشيرة ذهبية ناجحة على التزامنا بالتميز. بدءاً من البحث عن العقار المثالي إلى إدارة استثماراتك وتنميتها، نحن شركاؤك في تحقيق ذروة النجاح.اتصل بنا